【プロパティマネジメント】提携清掃会社の手配に役立つ『清掃会社ナビ』
概要
- 物件管理において提携する清掃会社の存在は重要
- 物件の付加価値を高めることに貢献する清掃会社探しは意外と大変
- 『清掃会社ナビ』なら競争原理も働き、自社の方針と合致する清掃会社を探すのにプラスである
コメント
プロパティマネジメントで、重要な項目は多々あるが、その中でも、掃除が行き届いているかは常に重要である。内見案内時の印象で成約率は大きく差がつくし、共用部が汚いままなどの状況を見て見ぬふりをすると、転居も起きやすくなる。
逆に築年が古くとも、手入れが行き届いていて、入居率が高い物件はたくさんある。それの決めてのひとつはやはり掃除だろう。
清掃業者と連携してプロパティマネジメントを行う場合、<物件価値を高める掃除をしてくれるかどうか>、そういう思想がスタッフ全員に行き届いている会社かどうか見極めることが重要である。
一見大丈夫そうに見えて、実際利用してみると、スタッフの士気がばらつきがあり、清掃会社内のマニュアルにない箇所の掃除は、サボられていてエンドユーザー目線からは見栄えが悪かったりするケースもあるなど、連携する清掃会社に対して不満が残るケースもある。
そんな場合は、やはり競争原理で、清掃会社も一定期間、信頼できるかどうか共に仕事をしながらチェックするとともに、他の清掃会社と比べてどの程度サービスレベルが高いかをチェックすることも有用である。
そんなときこの清掃会社ナビは、比較検討がしやすいため、役に立つと思われる。操作も検索、一括見積と直感的でいい。
